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Plan du 40 Rue Louis Richou à Thouars
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Maison

40 Rue Louis Richou

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
38 m²
Pièces
3
Terrain
826 m²
Historique des ventes
  1. 16 décembre 2022

    38 m² · 3 pièces · terrain 826 m²

    33 043 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    870 €/m²

Estimation actuelle
Bas30 000 €Estimation35 000 €Haut40 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 921 €/m²
1 184 €/m²médiane1 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 921 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

250 – 310 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,6 % de la valeur estimée

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