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Plan du 40 Rue Jules Michelet à Thouars
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Maison

40 Rue Jules Michelet

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
53 m²
Pièces
2
Terrain
278 m²
Historique des ventes
  1. 27 février 2023

    53 m² · 2 pièces · terrain 278 m²

    49 000 €

    925 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 906 €/m²
1 184 €/m²médiane1 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 906 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,7 % de la valeur estimée

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