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Plan du 4 Rue Louis Richou à Thouars
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Maison

4 Rue Louis Richou

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
64 m²
Pièces
4
Terrain
2170 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2024

    64 m² · 4 pièces · terrain 2170 m²

    43 520 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    680 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation42 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 656 €/m²
1 184 €/m²médiane836 €/m²1 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 656 €/m², 45 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,4 % de la valeur estimée

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