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Plan du 20 Rue Montesquieu à Thouars
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Maison

20 Rue Montesquieu

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
50 m²
Pièces
3
Terrain
563 m²
Historique des ventes
  1. 17 mai 2023

    50 m² · 3 pièces · terrain 563 m²

    84 500 €

    1 690 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 680 €/m²
1 184 €/m²médiane836 €/m²1 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 680 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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