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Plan du 1 Rue Montesquieu à Thouars
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Maison

1 Rue Montesquieu

Thouars, Deux-Sèvres (79)

Surface
57 m²
Pièces
3
Terrain
309 m²
Historique des ventes
  1. 20 mai 2022

    57 m² · 3 pièces · terrain 309 m²

    44 500 €

    781 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation47 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 825 €/m²
1 184 €/m²médiane1 523 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 825 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 460 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,7 % de la valeur estimée

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