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Plan du 45 Rue Nationale à Thorigné-Fouillard
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Maison

45 Rue Nationale

Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
46 m²
Pièces
2
Terrain
1926 m²
Historique des ventes
  1. 10 décembre 2024

    46 m² · 2 pièces · terrain 1926 m²

    100 615 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 187 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation101 000 €Haut115 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 196 €/m²
3 137 €/m²médiane2 707 €/m²3 543 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 196 €/m², 30 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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