Rte de Levignac sur Save

Thil, Haute-Garonne (31)

Surface

45 m²

Pièces

Historique des ventes

1 février 2023
45 m² · 2 pièces
75 000 €
1 667 €/m²

Estimation actuelle

62 000 €

Vendu 75 000 € en février 2023, 31 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Thil est passé de 2 425 €/m² à 2 000 €/m², soit une baisse de 18 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2024). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 378 €/m²

2 223 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 378 €/m², 38 % en dessous de la médiane de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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