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Plan du 2 Rue du Chêne à Thiers
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Maison

2 Rue du Chêne

Thiers, Puy-de-Dôme (63)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
662 m²
Historique des ventes
  1. 22 mars 2023

    80 m² · 3 pièces · terrain 662 m²

    73 250 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    916 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation69 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 863 €/m²
1 085 €/m²médiane514 €/m²1 635 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 863 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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