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Plan du 86 Rue du Chai à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison

86 Rue du Chai

Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85)

Surface
169 m²
Pièces
5
Terrain
1677 m²
Historique des ventes
  1. 5 septembre 2023

    169 m² · 5 pièces · terrain 1677 m²

    730 000 €

    4 320 €/m²

Estimation actuelle
Bas610 000 €Estimation678 000 €Haut750 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 012 €/m²
3 056 €/m²médiane2 530 €/m²3 505 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 012 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 900 – 2 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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