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Plan du 3713 Rue du port de la guittière à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison

3713 Rue du port de la guittière

Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
250 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2024

    76 m² · 4 pièces · terrain 250 m²

    281 200 €

    3 700 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation263 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 461 €/m²
3 056 €/m²médiane2 530 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 461 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

860 – 1 050 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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