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Plan du 3569 Rue du port de la guittière à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison

3569 Rue du port de la guittière

Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85)

Surface
88 m²
Pièces
4
Terrain
1218 m²
Historique des ventes
  1. 16 novembre 2021

    88 m² · 4 pièces · terrain 1218 m²

    231 540 €

    2 631 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation255 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 898 €/m²
3 056 €/m²médiane2 530 €/m²3 505 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 898 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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