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Plan du 284 Rue de la tonnelle à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison

284 Rue de la tonnelle

Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85)

Surface
78 m²
Pièces
4
Terrain
611 m²
Historique des ventes
  1. 5 décembre 2022

    78 m² · 4 pièces · terrain 611 m²

    232 900 €

    2 986 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation214 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 744 €/m²
3 056 €/m²médiane2 530 €/m²3 505 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 744 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 070 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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