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Plan du 2403 Rue du rosais à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison

2403 Rue du rosais

Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85)

Surface
147 m²
Pièces
4
Terrain
2159 m²
Historique des ventes
  1. 13 juin 2023

    147 m² · 4 pièces · terrain 2159 m²

    521 690 €

    3 549 €/m²

Estimation actuelle
Bas435 000 €Estimation485 000 €Haut535 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 299 €/m²
3 056 €/m²médiane2 530 €/m²3 505 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 299 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 650 – 2 020 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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