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Plan du 20 Rue de l’océan à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison

20 Rue de l’océan

Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85)

Surface
49 m²
Pièces
1
Terrain
210 m²
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2022

    49 m² · 1 pièce · terrain 210 m²

    100 000 €

    2 041 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation92 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 878 €/m²
3 056 €/m²médiane2 530 €/m²3 505 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 878 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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