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Plan du 133 Rue de l’océan à Talmont-Saint-Hilaire
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Maison

133 Rue de l’océan

Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85)

Surface
52 m²
Pièces
3
Terrain
632 m²
Historique des ventes
  1. 7 août 2024

    52 m² · 3 pièces · terrain 632 m²

    140 000 €

    2 692 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation131 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 519 €/m²
3 056 €/m²médiane3 505 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 519 €/m², 18 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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