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Plan du 45 Rue du Madrillet à Sotteville-lès-Rouen
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Maison

45 Rue du Madrillet

Sotteville-lès-Rouen, Seine-Maritime (76)

Surface
49 m²
Pièces
2
Terrain
31 m²
Historique des ventes
  1. 19 juillet 2023

    49 m² · 2 pièces · terrain 31 m²

    66 700 €

    1 361 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation61 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 245 €/m²
2 211 €/m²médiane1 807 €/m²2 589 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 245 €/m², 44 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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