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Plan du 37 Rue du Pre Tolu à Somain
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Maison

37 Rue du Pre Tolu

Somain, Nord (59)

Surface
170 m²
Pièces
5
Terrain
1152 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2021

    170 m² · 5 pièces · terrain 1152 m²

    331 350 €

    1 949 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation345 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 029 €/m²
1 316 €/m²médiane962 €/m²1 749 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 029 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 400 – 1 710 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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