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Plan du 15 Rue Gambetta à Somain
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Appartement

15 Rue Gambetta

Somain, Nord (59)

Surface
42 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 21 septembre 2021

    42 m² · 2 pièces

    45 000 €

    1 071 €/m²

Estimation actuelle

47 000 €

Vendu 45 000 € en septembre 2021, 17 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Somain est passé de 1 287 €/m² à 1 340 €/m², soit une hausse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 119 €/m²
1 276 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 119 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 630 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

14,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,6 % de la valeur estimée

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Médiane : 1 340 €/m²

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