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Plan du 3 Rue Riocreux à Sèvres
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Appartement

3 Rue Riocreux

Sèvres, Hauts-de-Seine (92)

Surface
35
réelle
40
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2022

    35 · 3 pièces

    223 400 €

    6 383 €/m²

Estimation actuelle

205 000 €

Vendu 223 400 € en janvier 2022, 2 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Sèvres est passé de 6 257 €/m² à 5 731 €/m², soit une baisse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 857 €/m²
5 462 €/m²médiane4 550 €/m²6 112 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 857 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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