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Plan du 4B Rue de l’Epée à Sens
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Maison

4B Rue de l’Epée

Sens, Yonne (89)

Surface
162 m²
Pièces
4
Terrain
705 m²
Historique des ventes
  1. 10 janvier 2023

    162 m² · 4 pièces · terrain 705 m²

    507 700 €

    3 134 €/m²

Estimation actuelle
Bas430 000 €Estimation478 000 €Haut530 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 951 €/m²
1 912 €/m²médiane1 581 €/m²2 241 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 951 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 520 – 1 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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