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Plan du 2 Rue de l’Epée à Sens
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Appartement

2 Rue de l’Epée

Sens, Yonne (89)

Surface
113 m²
réelle
110 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 juillet 2022

    113 m² · 4 pièces

    185 000 €

    1 637 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation185 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 637 €/m²
1 528 €/m²médiane1 233 €/m²1 822 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 637 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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