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Plan du 97 Rue Marx Dormoy à Seclin
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Maison

97 Rue Marx Dormoy

Seclin, Nord (59)

Surface
52 m²
Pièces
3
Terrain
72 m²
Historique des ventes
  1. 9 juin 2023

    52 m² · 3 pièces · terrain 72 m²

    195 450 €

    3 759 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation182 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 500 €/m²
2 406 €/m²médiane1 994 €/m²2 699 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 500 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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