8A Rue Desrousseaux

Seclin, Nord (59)

Surface

40 m²

Pièces

Historique des ventes

3 octobre 2017
40 m² · 2 pièces
117 400 €
2 935 €/m²

Estimation actuelle

137 000 €

Vendu 117 400 € en octobre 2017, 41 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Seclin est passé de 2 087 €/m² à 2 433 €/m², soit une hausse de 17 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 425 €/m²

2 592 €/m²médiane2 172 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 425 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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