6 Rue Fénelon

Seclin, Nord (59)

Surface

41 m²

Pièces

Historique des ventes

24 novembre 2022
41 m² · 2 pièces
113 500 €
2 768 €/m²

Estimation actuelle

102 000 €

Vendu 113 500 € en novembre 2022, 2 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Seclin est passé de 2 714 €/m² à 2 433 €/m², soit une baisse de 10 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 488 €/m²

2 592 €/m²médiane2 172 €/m²2 800 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 488 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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