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Plan du 6 Rue des Martyrs à Seclin
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Maison

6 Rue des Martyrs

Seclin, Nord (59)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
84 m²
Historique des ventes

  1. 11 septembre 2019

    45 m² · 2 pièces · terrain 84 m²

    173 000 €

    3 844 €/m²

Estimation actuelle

198 000 €

Vendu 173 000 € en septembre 2019, 80 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Seclin est passé de 2 131 €/m² à 2 433 €/m², soit une hausse de 14 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 400 €/m²
2 416 €/m²médiane1 963 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 400 €/m², 82 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,1 % de la valeur estimée

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