120 Rue des Martyrs

Seclin, Nord (59)

Surface

80 m²

Pièces

Terrain

434 m²

Historique des ventes

6 février 2020
80 m² · 5 pièces · terrain 434 m²
210 000 €
2 625 €/m²

Estimation actuelle

224 000 €

Vendu 210 000 € en février 2020, 15 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Seclin est passé de 2 286 €/m² à 2 433 €/m², soit une hausse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 800 €/m²

2 416 €/m²médiane1 963 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 800 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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