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Plan du 12 Rue Fénelon à Seclin
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Maison

12 Rue Fénelon

Seclin, Nord (59)

Surface
98 m²
Pièces
4
Terrain
799 m²
Historique des ventes
  1. 4 novembre 2024

    98 m² · 4 pièces · terrain 799 m²

    234 100 €

    2 389 €/m²

Estimation actuelle
Bas220 000 €Estimation246 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 510 €/m²
2 406 €/m²médiane1 994 €/m²2 699 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 510 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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