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Plan du 29 Rue des Merles à Sanilhac
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Maison

29 Rue des Merles

Sanilhac, Dordogne (24)

Surface
44 m²
Pièces
2
Terrain
179 m²
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2023

    44 m² · 2 pièces · terrain 179 m²

    108 000 €

    2 455 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation96 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 182 €/m²
1 901 €/m²médiane1 427 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 182 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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