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Plan du 38 Rue du Breuil à Samer
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Maison

38 Rue du Breuil

Samer, Pas-de-Calais (62)

Surface
83 m²
Pièces
5
Terrain
56 m²
Historique des ventes
  1. 8 août 2024

    83 m² · 5 pièces · terrain 56 m²

    76 000 €

    916 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation78 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 940 €/m²
1 995 €/m²médiane1 630 €/m²2 222 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 940 €/m², 53 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,0 % de la valeur estimée

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