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Plan du 47 Rue de la Rive à Saint-Sébastien-sur-Loire
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Maison

47 Rue de la Rive

Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique (44)

Surface
42 m²
Pièces
2
Terrain
350 m²
Historique des ventes
  1. 22 mai 2023

    42 m² · 2 pièces · terrain 350 m²

    75 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 786 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation69 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 643 €/m²
3 347 €/m²médiane2 800 €/m²3 792 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 643 €/m², 51 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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