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Plan du 1 Rue Vivaldi à Saint-Pierre-du-Perray
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Appartement

1 Rue Vivaldi

Saint-Pierre-du-Perray, Essonne (91)

Surface
50 m²
réelle
49 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 décembre 2024

    50 m² · 2 pièces

    163 500 €

    3 270 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation162 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 240 €/m²
3 385 €/m²médiane2 922 €/m²3 578 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 240 €/m², 4 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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