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Plan du 4 Rue de l’Île d’Her à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
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Maison

4 Rue de l’Île d’Her

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique (44)

Surface
95 m²
Pièces
5
Terrain
572 m²
Historique des ventes
  1. 13 mai 2022

    95 m² · 5 pièces · terrain 572 m²

    295 000 €

    3 105 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation271 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 853 €/m²
2 709 €/m²médiane2 386 €/m²3 120 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 853 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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