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Plan du 35B Rue de Verdun à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
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Maison

35B Rue de Verdun

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique (44)

Surface
122 m²
Pièces
4
Terrain
540 m²
Historique des ventes
  1. 28 septembre 2021

    122 m² · 4 pièces · terrain 540 m²

    385 000 €

    3 156 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation401 000 €Haut450 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 287 €/m²
2 709 €/m²médiane2 386 €/m²3 120 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 287 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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