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Plan du 28 Rue de Verdun à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
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Maison

28 Rue de Verdun

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique (44)

Surface
74 m²
Pièces
4
Terrain
503 m²
Historique des ventes
  1. 2 septembre 2022

    74 m² · 4 pièces · terrain 503 m²

    120 000 €

    1 622 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation110 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 486 €/m²
2 709 €/m²médiane2 386 €/m²3 120 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 486 €/m², 45 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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