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Plan du 46 Rue du Clos de Bel Air à Saint-Ouen
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Maison

46 Rue du Clos de Bel Air

Saint-Ouen, Loir-et-Cher (41)

Surface
89 m²
Pièces
4
Terrain
257 m²
Historique des ventes
  1. 20 novembre 2023

    89 m² · 4 pièces · terrain 257 m²

    112 000 €

    1 258 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 348 €/m²
1 784 €/m²médiane1 552 €/m²2 059 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 348 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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