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Plan du 7 Rue Victor Luc à Saint-Omer
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Appartement

7 Rue Victor Luc

Saint-Omer, Pas-de-Calais (62)

Surface
135 m²
Pièces
4
Terrain
498 m²
Historique des ventes
  1. 13 décembre 2021

    135 m² · 4 pièces · terrain 498 m²

    115 951 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    859 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation133 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 985 €/m²
1 613 €/m²médiane2 131 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 985 €/m², 39 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 420 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,6 % de la valeur estimée

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