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Plan du 45 Rue du Doulac à Saint-Omer
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Maison

45 Rue du Doulac

Saint-Omer, Pas-de-Calais (62)

Surface
125 m²
Pièces
4
Terrain
578 m²
Historique des ventes
  1. 16 août 2022

    125 m² · 4 pièces · terrain 578 m²

    240 000 €

    1 920 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation260 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 080 €/m²
1 386 €/m²médiane1 111 €/m²1 848 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 080 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

950 – 1 160 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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