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Plan du 40 Rue du Griffon à Saint-Omer
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Maison

40 Rue du Griffon

Saint-Omer, Pas-de-Calais (62)

Surface
158 m²
Pièces
5
Terrain
164 m²
Historique des ventes
  1. 22 juillet 2021

    158 m² · 5 pièces · terrain 164 m²

    248 000 €

    1 570 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation284 000 €Haut320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 797 €/m²
1 386 €/m²médiane1 111 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 797 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 200 – 1 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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