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Plan du 38 Rue de la Poissonnerie à Saint-Omer
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Maison

38 Rue de la Poissonnerie

Saint-Omer, Pas-de-Calais (62)

Surface
78 m²
Pièces
3
Terrain
240 m²
Historique des ventes
  1. 10 juillet 2023

    78 m² · 3 pièces · terrain 240 m²

    64 658 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    829 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation71 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 910 €/m²
1 386 €/m²médiane1 111 €/m²1 848 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 910 €/m², 34 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,1 % de la valeur estimée

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