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Plan du 74 Rue de la Matte à Saint-Nazaire
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Maison

74 Rue de la Matte

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
68 m²
Pièces
3
Terrain
181 m²
Historique des ventes
  1. 9 novembre 2021

    68 m² · 3 pièces · terrain 181 m²

    70 450 €

    1 036 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation73 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 074 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 074 €/m², 62 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,8 % de la valeur estimée

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