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Plan du 54 Av de Saint-Nazaire à Saint-Nazaire
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Maison

54 Av de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
48 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 juillet 2024

    48 m² · 2 pièces

    128 000 €

    2 667 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation124 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 583 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 583 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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