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Plan du 54 Av de Saint-Nazaire à Saint-Nazaire
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Maison

54 Av de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
46 m²
réelle
38 m²
Carrez
Historique des ventes
  1. 5 avril 2024

    46 m²

    122 000 €

    2 652 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation118 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 565 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 565 €/m², 10 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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