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Plan du 40 Rue Victor Marre à Saint-Nazaire
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Maison

40 Rue Victor Marre

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
93 m²
Pièces
4
Terrain
578 m²
Historique des ventes
  1. 29 juin 2023

    93 m² · 4 pièces · terrain 578 m²

    170 000 €

    1 828 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation161 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 731 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 731 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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