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Plan du 40 Rue des Fauvettes à Saint-Nazaire
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Maison

40 Rue des Fauvettes

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
130 m²
Pièces
4
Terrain
994 m²
Historique des ventes
  1. 21 juin 2024

    130 m² · 4 pièces · terrain 994 m²

    440 000 €

    3 385 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation427 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 285 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 285 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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