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Plan du 40 Rue de Trignac à Saint-Nazaire
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Maison

40 Rue de Trignac

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
89 m²
Pièces
4
Terrain
192 m²
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2024

    89 m² · 4 pièces · terrain 192 m²

    192 440 €

    2 162 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation187 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 101 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 101 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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