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Plan du 4 Rue Fernand Gasnier à Saint-Nazaire
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Maison

4 Rue Fernand Gasnier

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
61 m²
Pièces
2
Terrain
68 m²
Historique des ventes
  1. 25 août 2023

    61 m² · 2 pièces · terrain 68 m²

    256 477 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 205 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation242 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 967 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 967 €/m², 39 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

680 – 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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