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Plan du 39 Rue Charles Garnier à Saint-Nazaire
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Appartement

39 Rue Charles Garnier

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
68 m²
réelle
67 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 février 2021

    68 m² · 4 pièces

    81 825 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 203 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation85 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 250 €/m²
2 851 €/m²médiane2 315 €/m²3 494 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 250 €/m², 56 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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