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Plan du 3 Rue des Gauvignets à Saint-Nazaire
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Maison

3 Rue des Gauvignets

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
130 m²
Pièces
7
Terrain
262 m²
Historique des ventes
  1. 20 janvier 2021

    130 m² · 7 pièces · terrain 262 m²

    465 000 €

    3 577 €/m²

Estimation actuelle
Bas420 000 €Estimation481 000 €Haut540 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 700 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 700 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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