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Plan du 2 Rue Jean Gutenberg à Saint-Nazaire
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Maison

2 Rue Jean Gutenberg

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
116 m²
Pièces
5
Terrain
428 m²
Historique des ventes
  1. 24 novembre 2022

    116 m² · 5 pièces · terrain 428 m²

    198 000 €

    1 707 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation189 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 629 €/m²
2 859 €/m²médiane2 365 €/m²3 440 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 629 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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