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Plan du 12 Rue Jean Gutenberg à Saint-Nazaire
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Appartement

12 Rue Jean Gutenberg

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44)

Surface
45 m²
Pièces
3
Terrain
528 m²
Historique des ventes
  1. 11 février 2021

    45 m² · 3 pièces · terrain 528 m²

    165 789 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 684 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation172 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 822 €/m²
2 851 €/m²médiane2 315 €/m²3 494 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 822 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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